Descriptif: EXCLUSIVITÉ ? Idéal investisseur : Appartement T3 68 m² ? Brignoles
Emplacement privilégié au coeur de Brignoles, à deux pas des commodités, du parking public et du Pôle cinéma.
Dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement T3 de 67,58 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage, constitue une opportunité rare sur le marché.
Des volumes agréables :
? Séjour/cuisine de 30 m² lumineux et convivial
? Cellier pratique
? Deux chambres de 12 et 13,3 m²
? Salle de bain et WC séparés
Atouts majeurs :
? 1er et dernier étage
? Petite copropriété à faibles charges
? Situation recherchée (commerces, services, stationnement et Pôle cinéma à quelques pas)
? Bail en cours jusqu'au 28/10/2026 ? Loyer actuel : 620 ¤/mois
Un investissement clé en main :
Proposé au prix de 103 400 ¤ FAI, ce bien vous garantit un rendement immédiat grâce à un locataire en place (bail jusqu'en octobre 2026).
Avec un loyer annuel de 7 440 ¤, la rentabilité brute atteint environ 7,2 % (hors frais de notaire).
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04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES
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