Descriptif: Vente en viager occupé sur 2 têtes. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur ; cette villa sur le toit se compose d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un séjour salle à manger de plus de 29 m² donnant sur une terrasse de 36 m², de 3 chambres avec placard dont une avec loggia, une salle d'eau, WC indépendant, une place de parking et deux garages. Ce T4 bénéficie de belles prestations : carrelage uniforme dans toutes les pièces, fenêtres et baies PVC double vitrage avec volets roulants, climatisation dans le séjour, VMC dans les pièces d'eau, WC avec lave main, cuisine aménagée et équipée de plus de 15 000 euros, les placards des chambres du couloir sont aménagés, des stores bannes sont installés sur la terrasse découverte, les garages sont peints, carrelées, et bénéficies de prises, de lumière ainsi que d'une porte de garage électrique. Cet appartement a de nombreux atouts, de grands espaces, de 3 expositions, le salon séjour ainsi que la terrasse sont au sud et offre une vue dégagée sur le château de Solliès-Pont, il est clair et très lumineux. Pour l'investisseur, acquérir un viager occupé s'apparente à un investissement immobilier sécurisé... Cet appartement est situé dans une copropriété de 107 lots, dont 36 principaux et 71 secondaires. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les charges annuelles sont de 1 448.00 euros (elles comprennent l'entretien des communs) Il s'agit d'un viager occupé sur 2 têtes, Monsieur 88 ans et Madame 81 ans. Bouquet 99 000 euros FAI, rente mensuelle de 1 000euros. Prix honoraires inclus 99 000 euros Les honoraires, à la charge du vendeur, sont de 5% Consommation énergétique : C Rejet de Gaz à effet de serre: A Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448 euros.
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