Descriptif: RARE À GAREOULT ? TERRAIN 2 500 m² + MAISON + HANGAR ? FORT POTENTIEL - Vous cherchez un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché ?
Cette propriété située à Garéoult est une opportunité rare pour un projet immobilier ou patrimonial. LE BIEN - Sur une parcelle d'environ 2 500 m² en zone constructible, vous découvrirez : Une maison à rénover entièrement - Un hangar indépendant - Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL - Idéal pour : Projet familial (plusieurs habitations)
Investissement - Un projet de division a déjà été étudié, mettant en évidence un fort potentiel de valorisation du terrain.
INFORMATION IMPORTANTE
Un projet d'aménagement a été refusé (certificat d'urbanisme) pour des raisons techniques : accès à revoir - défense incendie
Mais le terrain reste constructible et présente de réelles possibilités avec une approche adaptée. - Présence d'un accès par le haut, permettant d'envisager un projet différent.
LES + - Grande parcelle rare sur le secteur - Zone constructible - Bâti existant exploitable - Fort potentiel de valorisation -
POUR QUI ? Acquéreurs avertis - Investisseurs - Projet familial
À RETENIR - Un bien avec contraintes? mais surtout un énorme potentiel pour qui saura l'exploiter.
Contactez-nous pour étude de projet. 04 94 37 11 03 Les Clés du Soleil
